1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.9万円/㎡
前年比-14.1%
名古屋市昭和区
29.5万円/㎡
前年比+232.4%
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ロイヤルヒルズ
愛知県名古屋市昭和区山花町
名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩8分
1974年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 67.56㎡の場合
相場
838万円
12.4万円/㎡
374
683
992
1,301
AI査定結果
推定相場価格
838万円
12.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
683万円〜992万円
10.1万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルヒルズ
757万円（11.2万円/㎡）/ 2階 / 67.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は13.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | 757万円 | 11.2万円 | 2階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 880万円 | 16.2万円 | 5階 | 54.27㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は10.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | ロイヤルヒルズ 名古屋市昭和区山花町 | 川名駅8分 | 757万円 | 11.2万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/16 | 北山ハイツ 名古屋市昭和区北山本町二丁目 | 荒畑駅7分 | 480万円 | 8.9万円 | 54㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/06 | グリーンハイツ鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞四丁目 | 荒畑駅3分 | 700万円 | 12.9万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/24 | パレス円上 名古屋市昭和区円上町 | 桜山駅17分 | 720万円 | 9.6万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/28 | 南分ハイツ 名古屋市昭和区南分町二丁目 | 御器所駅8分 | 490万円 | 9.3万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/24 | 荘苑南田代 名古屋市昭和区川原通三丁目 | 川名駅10分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.08㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/22 | 川名ダイヤハイツB棟 名古屋市昭和区檀溪通一丁目 | 川名駅1分 | 500万円 | 8.8万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジーオーコーポ八事 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅9分 | 750万円 | 10.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14.1%下落、名古屋市昭和区では232.4%上昇しています。